注税考试房地产2016-2016年房地产增值税

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1. 注册房地产估价师管理办法(2016修正)
2. 房地产经纪人考试多少分算合格阿?
3. 注册税务师考试重点知识点有哪些
4. 注税考试辅导税法2-土地增值税

1、注册房地产估价师管理办法(2016修正)

第十五条 房地产估价师注册有效期满需要继续执行房地产估价师业务的，由其聘用单位于注册有效期届满前3个月内办理续期注册手续。

第一章　总则第一条　为了加***对房地产估价师的注册管理，完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员执业资格认证制度，提高房地产价格评估水平，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，制定本办法。

根据《注册房地产估价师管理办法》第十七条　被注销注册者或者不予注册者，在具备注册条件后，可以按照本办法第八条第一款、第二款规定的程序申请注册。

本办法自2007年3月1日起施行。1998年8月20日发布的《房地产估价师注册管理办法》（建设部令第64号）、2001年8月15日发布的《建设部关于修改〈房地产估价师注册管理办法〉的决定》（建设部令第100号）同时废止。

根据《注册房地产估价师管理办法》第二十三条　注册房地产估价师在每一注册有效期内应当达到**院建设主管部门规定的继续教育要求。注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为60学时。

2、房地产经纪人考试多少分算合格阿?

房地产经纪人不难考。参加房地产经纪人考试的考生最低为大专学历，也就说都参加过高考，房地产经纪人考试难度比高考小多了。房地产经纪人资格考试各科目合格标准均为90分（各科目试卷满分均为150分）。

优秀。总成绩达到80分及以上，单科成绩均不低于70分。合格。总成绩达到60分及以上，单科成绩均不低于50分。基本合格。总成绩达到40分及以上，单科成绩均不低于30分。不合格。

房地产经纪人协理职业资格考试各科目的合格标准为72分（满分120分）。考试时间是5月28日上午：9：00-10：30考《房地产经纪综合能力》下午：13：00-14：30考《房地产经纪操作实务》。

房地产经纪人考试不难。房地产经纪人资格考试各科目合格标准均为90分（各科目试卷满分均为150分）。考试科目有房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务、房地产经纪相关知识。

经纪人协理考试72分及格。科目分数：房地产经纪人协理考试科目只有两科，分别是房地产经纪综合能力和房地产经纪操作实务。

3、注册税务师考试重点知识点有哪些

《税法一》重点章节在九章；重点考察消费税、增值税、**税等。

《税法一》：税法一税法二包含了中国目前所有的税种，都是针对具体税种的学习，考试难度较低，《税法一》主要介绍的是商品劳务税和**税，增值税是全书的重点。考试题型：单项选择题、多项选择题、计算题、综合分析题。

税务师考试总共有五门考试科目，税法税法涉税服务实务、涉税相关法律和财务与会计。

学习的内容主要都是讲解流转税法，比如增值税、所得税等税务知识。除了比较多需要记忆的内容外，还会夹带一些计算公式。《涉税服务相关法律》这个科目应该是税务师考试中知识点最多的一个科目，且各种法律之间联系不是很大。

4、注税考试辅导税法2-土地增值税

解析：土地增值额=1 500-[80 500 50 85 （80 500）×20％]=669（万元），扣除项目金额=831（万元），增值额与扣除项目之比=669/831=80.51％，应纳土地增值税=669*40％-831*5％=2205（万元）。

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

征税范围。有偿转让国有土地使用权及建筑产权。国有土地使用权均属于国家。只要是有偿转让房地产都是土地增值税的纳税义务人，在每次转让环节都要交一次。

为了帮助广大考生高效备考，税务师考试栏目特推荐2017税务师《税法二》知识点：土地增值税清算一文，希望对广大考生有帮助。

土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。

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